达州9月较新房价 主城多个楼盘有些变化

金秋九月，是热闹的一月。它属于莘莘学子期待的开学季，也属于楼市传统意义上的“金九银十”。

我知道，一说到买房，可能又要扎中不少人的心：如果去年买了房，该有多好！可惜这一切，是多么痛的领悟…

九月已至，那么，达州主城区较新房价如何？“金九”已经到来了吗？别急，一切听我娓娓道来。先来给大家看一个表：

以上数据是风筝从各售楼部采集整理的，从数据中可以看出，在售的楼盘如天誉誉府、天玺莲湖、山水美地、十里水街、中瑞阳光等楼盘与上月相比都略有上浮，整体来看价格还算相对稳定。

但从8月采集的官方公示数据来看，主城区内，通川区量价齐跌，达川区虽说成交量环比有所上涨，但成交均价也略有下跌。看到这里，不知各位会不会感觉却有些异样，因为内容和售楼部描述的有些不相符哦！

其实，这需要结合市场本身的销售情况一分为二的看。首先是与大西外接壤的复兴镇，也属于通川区的管辖范围。秦巴国际御珑湾、中瑞阳光、环城一号等复兴新盘先后迎来了开盘，5字头的价格，当然会拉低通川区楼盘均价。但整体来看，通川区的备案价格仍然在7500左右。

此外，达川区近9K的备案均价，可比通川区高出一大截儿。这又是怎么一回事呢？

达川区内，部分楼盘的“特殊”产品入市销售，“高赠送、低总价”打得一手好擦边球，拉高区域均价，简直易如反掌。

再回到9月在售楼盘的价格表上，南外在售楼盘均价差不多8K出头，离9K还是有一段路要走。

咳咳。看到这里，你肯定想反手就是一巴掌，毕竟关于房价到底是降还是涨，风筝一句话都没说，因为风筝只是负责帮大家采集市场数据的勤劳“小蜜蜂”，仅供大家参考哈。