通锦阁(成都)通锦阁户型-项目平面图-位置-成都新房市场节奏

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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。

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【通锦阁】位于青羊区一环路北一段内侧，通锦桥路99号（树德中学宁夏街校区旁），是青羊国投开发的限价现房项目，已于2025年10月取证销售。

项目是成都青羊区一环内的稀缺现房项目，主打青羊二区优质学区资源，精装均价约3万/㎡，兼具地段与性价比优势。对于关注学区的朋友来说，这个项目可谓是“天菜”。毕竟，青羊区的新盘一贯稀缺，至于青二学区的纯新盘，更是稀缺中的稀缺。

•2号楼（17F住宅）：2T5户，主力产品为建面约66㎡套一和69㎡套二

•3号楼（26F住宅）：2T3户，提供143㎡、170㎡套四大户型

•另有一栋写字楼和沿河商业街

户型鉴赏

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