真的是guo抢!达州这块地拍了10.24亿,单价一年翻了一倍......

昨日

达州今年首场国有土地出让拍卖

如前两天的高温席卷达城

当天下午1点30分许，随着达州市公共交易中心的一声锤响，今年首次公开拍卖的莲花湖3宗地块全部顺利拍出。

输12

其中，毗邻莲花湖湖畔的ⅢB2-5地块（容积率1.5），最后成交的楼面价高达5100元/㎡（总价约10.24亿），相比去年2500元/㎡的楼面价高出了1倍左右。

△今年拍卖情况

△去年拍卖情况

开发商热捧

莲花湖地块

“ⅢB4-1和ⅢB2-5这两块地是今天的重头戏。”一名房产开发公司的工作人员表示，这两宗地都毗邻莲花湖湿地公园，不少开发商都想借助这两宗“黄金地块”，争相搭上莲湖区块开发的末班车。

“今天拍卖的地价，将决定达州房市今年的走势。”一名房产从业人员告诉记者，达城所有的房产开发商、二手房交易商都紧紧盯着今天的土地成交价。

去年出让地价

约2500/㎡

据记者了解，2017年4月21日当天的土地拍卖会，ⅢE6-1地块（现天誉誉府项目所在地），拍出517万/亩的高价；

ⅢE4-2地块（现中梁首府项目所在地）最终竟以总价558.8万/亩成交。

而这两宗土地的容积率则分别为2.96和3.3，综合楼面价则分别约为2622元/㎡和2542元/㎡。

3宗地块

顺利成交

当天土地拍卖会，首先出场的是位于新农村文化演展基地东侧的ⅢB4-1地块（89亩，容积率为2.2）。经过多轮角力，四川蓝光以630万元/亩的价格，成功拿下该土地。

随后，四川蓝光再下一城，则以510万元/亩的价格，再次拿下毗邻莲花湖畔的ⅢB2-5地块（200亩、容积率1.5）。

当天下午1时30分左右，最后拍卖的ⅢF4-2地块（25亩、容积率2.5）以641万元/亩的价格落锤成交。

土地成交单价

翻倍

今天的成交价让大家都十分惊讶。”据一名地产从业人士介绍，ⅢB4-1和ⅢB2-5地块的楼面价格创造了达州土地出让单价的历史新高。

虽然这两个地块优势明显，但对比去年2500元/㎡左右的出让单价几乎翻了一倍，这在达城的房产业投下了一颗“炸弹”。

看到这里

达州滴小伙伴们，你有槽要吐吗？